BI: Properti tidak lagi barang primer, tetapi investasi

DETAK - Bank Indonesia (BI) menyimpulkan bahwa tujuan masyarakat dalam membeli properti bukan lagi sebagai tempat tinggal, melainkan komoditas investasi. Ini menjadi salah satu pertimbangan BI mengetatkan aturan rasio pinjaman terhadap aset (LTV) bagi kredit rumah kedua dan seterusnya.

"Sekarang properti sudah menjadi barang investasi, bukan lagi kebutuhan primer. Survey kami menunjukkan properti yang dimiliki bukan untuk ditempati," tutur Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Difi A. Johansyah, di Jakarta, Minggu (21/7).

Hal lain yang menjadi dasar pertimbangan BI memperketat aturan LTV adalah potensi KPR yang dapat digunakan sebagai agunan oleh nasabah untuk mendapatkan kredit properti yang lain. Selain itu, kesenjangan harga yang cukup besar antara properti untuk segmen menengah ke atas dengan properti untuk segmen menengah ke bawah.

"Kita konsen dengan harga property, khususnya property yang dianggunkan, ini bahkan sekarang dapat mendapatkan kredit yang nilai propertinya diatas valuenya. Kalau dilakukan terus ini perbankan akan terkena," jelasnya.

Berdasarkan data BI, sejak 2011, KPR untuk tipe rumah 22 m2 ke bawah bertumbuh negatif. Sementara Kredit rumah diatas 70 m2 terus tumbuh. Bahkan, kredit apartemen tumbuh hingga 111 persen.
Di negara seperti Singapura, Hong Kong dan China, kepemilikan properti kedua, dan seterusnya sudah diatur oleh otoritas yang berwenang demi mencegah gelembung (buble) properti. (merdeka.com)

5 Keuntungan punya rumah kecil

detakinfo - Mungkin selama ini Anda mendambakan tinggal di rumah megah dan besar seperti yang ada di sinetron. Anda mengira rumah besar akan membuat pemiliknya bahagia. Padahal tinggal di rumah berukuran kecil tidak selamanya menyedihkan. Ada banyak keuntungan yang didapat saat membeli rumah kecil. Apa saja ya? Simak ulasan selengkapnya seperti dilansir Msn.

1. Irit biaya
Rumah berukuran kecil mempunyai harga yang relatif murah. Selain itu Anda juga tidak akan banyak memakan biaya untuk merawatnya seperti membeli cat, pagar, kusen. Kebutuhan bangunan juga tidak terlalu banyak karena ukurannya kecil.

2. Menghemat waktu
Rumah yang mungil membuat Anda lebih mudah untuk membersihkannya sehingga dapat menghemat waktu Anda. Sebaliknya rumah yang besar dan luas, akan memakan waktu lama dalam membersihkannya serta sangat melelahkan.

3. Hidup jadi lebih simpel
Karena ukurannya tidak luas, maka mempunyai peluang untuk lebih banyak bertemu dan berkomunikasi dengan anggota keluarga. Bayangkan Anda tinggal di rumah yang luas. Anda mungkin akan malas keluar kamar, selain itu rumah besar biasanya sepi. Rumah kecil mendorong untuk hidup sederhana dan mudah. Anda tentu tidak akan menyimpan barang yang tidak terlalu penting, sebab akan memenuhi rumah Anda.

4. Bisa membeli perabot berkualitas
Karena biaya perawatan yang tidak terlalu tinggi, otomatis uang Anda dapat dihemat untuk membeli perabot yang berkualitas. Rumah mungil Anda akan tampak mewah dengan perabotan berkualitas dan mahal.

5. Mudah untuk dijual kembali
Rumah kecil umumnya memiliki harga yang tidak terlalu mahal. Sehingga lebih mudah dijual kembali. Sebaliknya rumah besar dan megah sulit untuk dijual lagi, karena harganya mahal dan hanya laku oleh kalangan tertentu.

Rumah yang nyaman tidak bisa dilihat dari ukuran besar atau kecilnya. Yang terpenting ada kehangatan keluarga di dalam rumah tersebut. (merdeka.com)

Membawa "Hari Batik" ke Rumah Anda

detakinfo - Ada banyak cara merayakan Hari Batik Nasional. Selain mengenakan baju bermotif batik, Anda juga dapat membawa "batik" sebagai dekorasi rumah Anda.

Mungkin, Anda tak sadar memiliki begitu banyak pilihan batik di rumah, sehingga lupa untuk memilih kain batik sebagai bagian dari dekorasi. Sebagai dekorasi, batik memang cantik, mulai motif-motif sakral hingga motif yang sering digunakan sehari-hari.

Apapun motif pilihan Anda, batik akan memberikan kesan klasik ke dalam rumah. Untuk itu, Anda tak perlu takut memilih motif batik. Jika menginginkan suasana lebih cerah dan ceria, batik juga tersedia dalam warna-warna lebih cerah seperti pada Batik Pekalongan. Kesan tribal pada Batik Papua juga cocok menjadi aksen kontemporer rumah Anda.

Namun, Anda sebaiknya berhati-hati. Motif batik yang cenderung berkesan "ramai" dan "sibuk" dapat menjadi tantangan tersendiri. Pastikan Anda memadukannnya dengan bahan-bahan bernuansa lebih "tenang".

Berikut ini beberapa inspirasi untuk Anda dalam mendekorasi rumah dengan kain bermotif batik:

Berawal dari yang sederhana

Membawa batik ke dalam dekorasi rumah Anda dapat dimulai dari hal-hal sederhana. Tanpa membutuhkan jahitan rumit, Anda dapat mengaplikasikan batik sebagai taplak meja atau aksen meja. Anda dapat menggunakan bahan berwarna putih, krem, abu-abu, atau coklat sebagai taplak meja dasar.

Gunakan kain batik berukuran lebih kecil dari taplak dasar dan berwarna senada dengan taplak dasar. Tumpuk kain batik di atas taplak meja dasar.

Untuk meja makan, tidak ada salahnya Anda menggunakan batik dan bahan berwarna gelap. Tujuannya, agar noda-noda kecil tidak akan mengganggu penampilan taplak. Selain menjadi taplak meja, kain batik bermotif unik dapat dijadikan pigura dan "pengganti" karya seni.

Sedikit prakarya

Jahit sendiri bahan batik Anda untuk sarung bantal. Sarung bantal ini dapat Anda gunakan di kamar tidur atau sebagai throw pillow di sofa Anda.

Padukan sarung bantal bermotif batik itu dengan sarung-sarung bantai lain tanpa motif. Atau, Anda dapat juga memadukan motif batik dengan bahan polos dalam satu bantal.

Selain untuk bantal, alas dipan yang berupa busa juga dapat Anda berikan "seprai" dengan motif batik. Pilihlah salah satu, bantal bermotif batik atau alas dipan bermotif batik.

Namun, usahakan hindari terlalu banyak motif dalam satu ruangan. Ganti juga lampshade Anda dengan kain batik. Pilihlah motif batik dengan warna tidak terlalu gelap untuk memastikan cahaya tidak banyak dihalangi oleh motif batik.

Membeli jadi

Jika Anda adalah salah satu orang beruntung yang mahir menjahit, buatlah bedcover dengan kain batik. Jika tidak, kini sudah banyak tersedia perlengkapan rumah bercorak batik, antara lain sarung bantal, seprai, dan bedcover. Anda hanya perlu memilih, membeli, dan voila! Kini, Anda dapat mendekor rumah Anda dengan motif batik!

Mix and match

Usahan untuk melakukan mix and match antara motif batik dan bahan polos agar Anda tidak terlalu pusing dengan motif yang rumit. Selain bedding atau perlengkapan tidur, Anda juga dapat memilih motif batik untuk gorden.

Dengan kemajuan teknologi saat ini, batik tidak hanya digambar dengan canting. Batik juga dapat digambar dan dicetak secara digital. Karena itu, Anda dapat juga menghias tembok, mencetak keramik, bahkan makan di atas piring berhias batik.

Nah, selamat Hari Batik Nasional dan menghias rumah dengan batik! Teruslah mencoba memadupadankan batik dengan bahan dan tekstur bermacam-macam di rumah Anda. Jangan lupa, pastikan Anda menyediakan cairan khusus batik, shampoo, atau buah lerak. (properti.kompa.com)

Pengusir Bau Cat, dari Garam sampai Bawang Bombay

KOMPAS.com - Mengecat kembali sebagian dinding menjadi salah satu cara menyegarkan kembali penampilan rumah. Siapa tahu, keberanianbereksperimen dengan warna akan menciptakan atmosfer yang segar dan bergairah, bukan? 

Namun, sebelum mengecat rumah kita mesti mengenal dulu jenis-jenis cat yang tersedia di pasaran. Itupun masih akan diikuti pertanyaan selanjutnya, bagaimana mengusir bau aroma cat yang baru saja kita oleskan di dinding?

Tentunya, semua cat meninggalkan bau yang relatif sama setelah dioleskan. Bau ini sebenarnya akan hilang sendiri seiring berjalannya waktu.

Namun, karena cat terbuat dari campuran beberapa bahan kimia, boleh jadi, aroma yang menyebar mengandung senyawa yang mengancam kesehatan penghuni rumah. Apalagi, jika kita memiliki anak kecil dengan daya tahan tubuhnya masih rentan.

Kini, sejumlah produsen cat telah memikirkan untuk menciptakan cat ramah lingkungan. Setidaknya, cat tidak menyebarkan bau menyengat, cepat kering, dan mudah dibersihkan.

Namun, cat ramah lingkungan ini masih belum banyak dijual sehingga kita harus menggunakan cat konvensional. Agar tidak membahayakan, ada beberapa cara diyakini bisa mengusir bau cat yang menyengat secara hemat, relatif cepat, dan dengan memanfaatkan benda-benda di sekitar rumah kita. Simak langkahnya berikut ini:

Air dan garam

Cara pertama bisa dilakukan dengan meletakkan beberapa mangkuk berisi air dan garam di ruangan yang bau catnya terasa kuat. Dalam beberapa jam, bau cat ini akan berkurang.

Bawang bombay

Cara kedua adalah memanfaatkan bawang bombay. Caranya, belah bawang tersebut menjadi dua bagian, kemudian celupkan ke dalam baskom besar atau ember berisi air. Lalu, tempatkan dalam ruangan yang baru saja dicat. Beberapa jam kemudian, niscaya, bau cat sudah tak terasa kuat.

Cairan amoniak

Kita bisa juga menempatkan seember besar air yang dicampur dengan satu sendok cairan amoniak di ruangan yang aroma catnya kuat. Cara ini biasanya membutuhkan waktu semalam untuk menghilangkan bau cat.

Bawang putih

Cara selanjutnya dengan memakai bawang putih. Kita bisa menggantungkan beberapa siung bawang putih di depan kipas angin can arahkan hembusan anginnya pada dinding yang baru saja di cat. Cara ini dianggap yang paling ampuh untuk mengusir bau cat dengan cepat. (TYS)

Sumber : Kompas Klasika / properti.kompas.com

Bukan Main... Toilet Umum Habiskan Hampir Rp 20 Miliar!

NEW YORK,- Ketika beberapa fasilitas umum kekurangan kamar mandi yang memadai, Elmhurst Park justru "cukup" berlebihan dalam memberikan fasilitas tersebut bagi pengunjungnya. Kritikus menyebutkan, proyek toilet penuh gaya yang memiliki banyak bilik ini merupakan bentuk pemborosan uang para pembayar pajak.

Ada banyak ruang terbuang di sini. Bukankah seharusnya uang yang ada, digunakan untuk membayar lebih banyak polisi atau untuk perawatan taman.

-- Robert Holden

Toilet yang dinanti-nanti warga New York ini akhirnya memang hadir di Elmhurst Park. Toilet ini berdesain edgy dan kamar mandi luas. Pemimpin masyarakat setempat mengatakan, toilet ini lebih cocok dibuat untuk museum ketimbang untuk Taman Queens yang sibuk.

"Ini melanggar semua bentuk aturan yang mengikuti fungsi," kata Ketua Juniper Park Civic Association, Robert Holden.

"Ada banyak ruang terbuang di sini. Bukankah seharusnya uang yang ada, digunakan untuk membayar lebih banyak polisi atau untuk perawatan taman?" kata Holden.

Taman baru berumur satu tahun ini sebelumnya merupakan situs Elmhurst Gas Tanks. Banyak orang, mulai anak-anak hingga orang dewasa datang berbondong-bondong ke taman ini hanya untuk sekedar bermain.

Taman ini dilengkapi juga dengan bukit-bukit, tempat duduk, penyiram air, dan tempat bermain anak penuh warna. Sampai beberapa minggu lalu, pengunjung taman ini terpaksa menggunakan toilet portabel yang diparkir di sekeliling taman.

Pihak manajemen taman mengatakan, sejarah situs ini membuatnya membutuhkan kontraktor yang mampu mengetes dan memonitor situs untuk kemungkinan kontaminasi. Di dalam sisi laki-laki, hanya terdapat dua urinal dan dua wastafel di area luar. Ada satu toilet yang khusus dapat diakses oleh kaum difabel.

Warna hijau limau dan garis ubin putih di dinding membentuk pola geometris yang funky. Sementara kamar mandi perempuan memiliki tiga bilik, dan salah satu di antaranya adalah bilik yang dapat diakses kaum difabel.

Selain itu, di dalam kamar mandi ini juga hanya terdapat dua wastafel. Dindingnya memiliki pola yang sama dengan toilet laki-laki. Hanya saja, kamar mandi ini dihiasi dengan ubin berwarna oranye dan putih dan setiap ruangan memiliki meja popok menempel ke dinding.

Proyek ini awalnya disetujui pada 2010 lalu dengan anggaran sebesar 1,9 juta Dolar AS. Anggaran ini kemudian membesar menjadi 2,3 juta Dolar AS atau setara Rp 20 miliar lebih. 

"Bangunan publik lebih terekspos daripada bangunan pribadi lainnya," kata seorang juru bicara taman.

"Untuk memperpanjang usia bangunan dan mengurangi biaya pemeliharaan, maka kami menggunakan material yang kuat. Seharusnya dicatat, bahwa salah satu keluhan paling utama dalam toilet umum adalah bahwa biasanya toilet gelap dan sempit," katanya.

"Ini terlalu berlebihan dan terlalu besar," timpal Ketua Middle Village Maspeth Civic Association, Anthony Nunziato.

Sumber : www.nydailynews.com /properti.kompas.com

Mewah dengan Permainan Kaca

Ornamen dan aksesori di rumah bisa memberi kesan mewah. Permainan kaca dan efek kilapnya mampu memberi pantulan cahaya yang membuat setiap ornamen tampil memesona.

Rumah tentu tidak akan tampil menarik jika tanpa hiasan. Memberikan ornamen dan aksesoris menjadi solusi yang baik agar ruangan tampak hidup dan menarik. Salah satunya dengan menampilkan elemen kaca.

Kaca membuat tampilan ruangan begitu elegan. Unsur dan elemen inilah yang dapat menciptakan kesan mewah pada ruangan.

Material kaca dapat Anda aplikasikan sebagai sekat antara ruang keluarga dan ruang makan. Kaca tidak hanya dibiarkan polos, namun bisa didekorasi dengan cutting sticker, misalnya dengan motif sulur dedaunan.

Dengan kaca, tampilan sekat akan sangat istimewa, apalagi jika ditambah dengan kehadiran dua rak yang melintang horizontal dan vertikal di tengah kaca. Rak seolah dibuat menggantung.

Kaca juga terlihat pada furnitur, seperti coffee table, meja makan, dan pintu kabinet kitchen set. Kaca pada furnitur tersebut dipadukan dengan material kayu finishing melamik warna gelap namun ada juga yang di-finishing dengan warna terang.

Kesan mewah pun timbul dari warna gelap dan terang dari elemen ruang. Kesan mewah pun dapat timbul dari permainan cahaya. Pendar cahaya dari lampu gantung kristal menjadikan suasana ruang menawan dan elegan. Ingin mencoba cara ini? Cobalah berkreasi dengan kaca pada rumah Anda.

Selamat mencoba!

Sumber : properti.komps.com